MODÈLE 03 — INFORMATION DE LA CAUTION / DU GARANT
À adapter selon l'acte de cautionnement et les obligations d'information applicables.

[Nom et prénom du bailleur]
[Adresse]
[Téléphone]
[E-mail]

Lettre recommandée avec accusé de réception

À l'attention de : [Nom et prénom de la caution]
[Adresse de la caution]

Fait à [ville], le [date]

Objet : Information de la caution — impayés de loyers de [nom du locataire]

Madame, Monsieur,

Vous vous êtes porté(e) caution de [nom du locataire] au titre du bail d'habitation signé le [date] concernant le logement situé [adresse complète].

Je vous informe que [nom du locataire] présente à ce jour des impayés de loyers et/ou charges pour un montant total de [montant] €, selon le décompte ci-dessous :

| Période | Somme exigible | Paiement reçu | Solde |
|---------|----------------|----------------|-------|
| [mois] | [€] | [€] | [€] |
| [mois] | [€] | [€] | [€] |

Je vous adresse cette information afin de préserver les droits attachés à l'engagement de caution et de permettre une régularisation rapide de la situation.

Je vous invite à prendre contact avec [nom du locataire] et/ou avec moi-même dans un délai de [8/15] jours. À défaut de régularisation, je me réserve la possibilité d'engager toute démarche utile, y compris par l'intermédiaire d'un commissaire de justice, conformément au bail et à l'acte de cautionnement.

La présente est faite sous toutes réserves de mes droits et sans renonciation à l'encontre du locataire ou de la caution.

Je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.

[Signature]
[Nom]

Pièces jointes recommandées : copie du décompte, copie de l'acte de cautionnement si utile.
